▣ 경매정보

안녕하세요

저희는 입찰 준비 부터 입주까지

모든 과정을 일괄 책임 드리며 의뢰인의

소중한 자산을 안전하게

낙찰 받을 수 있도록

최선을 다하고 있습니다.

 

오늘 소개드릴 물건은

청주시 문화동에 위치한

센트럴칸타빌 아파트 입니다.

 

공급면적은 39평형이고

1회 유찰되어 3억 3680 

매각 진행되고 있습니다.

 

 

문화동 센트럴칸타빌 경매

 

감정가 421,000,000

최저가 336,800,000

공급면적 39평형

입찰일 2025.02.27

청주지방법원 7계

 

사건번호 2024타경2640

 

문화동 센트럴칸타빌 아파트 경매물건의 총 채권액은 48억 1037 만원 이상 입니다.

 

채권자는 새마을금고이며

청구 채권액은 28억 3146만원 가량 입니다.

 

 

청구 채권액이 물건의 가치(시세)보다 높아 물건 아파트를 처분해도

모두 원금 상환이 어려울 것으로 보여지며 그로 인해 경매 취하 확률은 낮아보입니다.

 

 

물건 위치는 104동 이며 17층 입니다.

총 층수는 34층까지 입니다.

 

 

 

인근 주변은 아파트단지 및 근린생활시설 및 편의시설 접근성 양호합니다.

 

 

블로그 특성상 자세한 사항은 남길 수 없지만

권리분석에 관한 사항은 무료상담 가능합니다.

 

아파트 준공일은 2018년 12월 입니다.

10년 미만으로 건물 관리상태는 양호할 것으로 예상 됩니다.

 

현재 살고있는 분은 임차관계가 없는 것으로 보아

집 주인이 직접 거주하고 있을 것으로 판단됩니다.

 

소유자는 2019년 05월 07일 소유권 이전 완료되었습니다.

 

즉 비슷한 시기에 전입했을 것으로 예상 됩니다.

 

 

내부는 침실4, 주방 및 식당, 거실, 욕실3, 드레스룸 등 구조입니다.

위 도면은 발코니 비확장 도면인데요

세대별 발코니 확장된 세대도 있으니

현장조사에서 미리 확인하는 것도 좋습니다.

 

문화동센트럴칸타빌 아파트는 인근 주변이 

상업시설 밀집지역입니다.

 

좋게 표현하면 번화가 인근에 위치하고 있어

극장, 마트, 관공서 등 편의시설 접근성 좋은 편이고

 

단점이라면 아파트 주변

교통량 많은 편으로 소음과 교통체증은 

부인할 수 없는 부분이겠네요

출근시간은 괜찮지만

퇴근시간 6시 이후 차가 많아요~

 

 

 

센트럴칸타빌 인근 주변은 대형 마트 및 대형 전통시장

관공서 등 초밀집지역으로

주거 환경 매우 좋습니다.

 

 

 

문화센트럴칸타빌 매도 매물 등록된 시세는 약 4.1억 부터 형성되어 있습니다.

 

해당 매물가는 저층 급매물 가격인데요

중층의 경우 보다 높은 시세로 형성되어 있습니다.

 

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