용인아파트경매 마북동 삼거마을 래미안1차 아파트 36평 경매정보

 

 

 

 

안녕하세요! 😊 오늘 소개드릴 물건은 용인시 기흥구 마북동에 위치한 삼거마을 삼성래미안 아파트입니다. 그럼 지금부터 좀 더 자세히 설명드리도록 하겠습니다.

삼거마을 삼성래미안1차 아파트는 총 1282세대로 이루어진 대형 단지입니다. 이 아파트는 17개 동으로 구성되어 있으며, 각 동은 무난한 디자인으로 설계되어 있습니다.

 

 

점유자 확인 내용

 

집행관으로 부터 현장 방문하여 점유자를 확인했지만 폐문부재로 점유자 확인이 불가하였다고 합니다.

그래서 전입세대 열람결과 소유자 명의와 다른 성명의 전입세대는 없었다고 합니다.

여러가지 정확으로 임차내역이 없다는 결론.

매각물건명세서를 확인해보시면 조사된 임차내역 없다고 표시되어 있습니다.

하지만 이는 점유자를 직접 확인한게 아닙니다.  서류상 그렇다는 것으로 참고만 하셔야 합니다.

 

 

 

실거래가 확인

최근 거래내역 살펴보니 36평형 실거래 2건 확인되고 있습니다.

9.2억 부터 9.6억에 거래 시세 형성되어 있습니다.

 

 

매도매물 현황

8.9억으로 1층 저층 매물이 등록되어 있습니다.

평균가는 9.5억 입니다.

 

 

아파트의 면적은 36평형으로, 쾌적한 공간을 제공합니다. 특히, 이 아파트는 주변 환경이 잘 조성되어 있어 주거하기에 매우 적합한 곳입니다.

 

 

2. 아파트 경매 정보

이번 경매의 감정평가액은 1,005,000,000원이며, 최저경매가는 703,500,000원입니다. 입찰기일은 2025년 2월 4일로 예정되어 있습니다. 점유자 확인을 위해 현장 방문하였으나, 현재 거주하고 있는 점유자를 확인할 수 없었습니다.

 

 

체납관리비 현황

체납 관리비는 2024년 11월 현재 완납한 상태입니다. 말소기준권리자는 MCI대부이며, 임의경매를 신청한 채권자는 대신새마을금고입니다.

 

 

3. 주변 환경 및 교육 시설

삼거마을 래미안 아파트 인근은 대단위 아파트 단지와 생활 근린시설이 잘 형성되어 있어 주거환경이 양호합니다. 주변 교육시설로는 마성초등학교, 구성중학교, 구성고등학교 등이 있어 도보 통학이 가능한 지역입니다.

 

 

이러한 교육시설은 자녀를 둔 가구에 큰 장점이 될 수 있습니다. 또한, 아파트 단지 내에는 마을버스가 운행되고 있어 교통이 편리합니다.

 

 

4. 아파트 관리비 및 기타 정보

평균 아파트 관리비는 약 20만원 내외로, 다른 아파트에 비해 저렴한 편입니다. 이는 경제적인 부담을 줄여주어 많은 가구에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

 

 

 

 

입찰 준비 안내

낙찰 받을 명의자 직접 참여할 경우
신분증 (운전면허증 가능)
도장 (일반도장, 인감도장, 또는 지장 가능)

대리인 입찰시
낙찰 받을 명의자의 인감도장, 인감증명서
대리인 신분증, 도장

입찰보증금은 최저입찰가의 10%를 수표 1장으로 준비하시면 됩니다.

 

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공급면적 36평으로 내부는 침실3, 주방 및 식당, 거실, 욕실2, 드레스룸, 전실 등 구조입니다.

 

 

 

5. 법원 경매의 중요성

법원 경매는 전문가에게 의뢰하시면 안전한 입찰 준비와 낙찰, 입주까지 편안하게 진행할 수 있습니다. 경매에 대한 이해가 부족한 경우, 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다.

경매를 통해 좋은 조건의 아파트를 구매할 수 있는 기회를 놓치지 마세요!

 

 

 

6. 마무리 및 추가 정보

마북동 삼거마을 삼성래미안1차 아파트는 주거환경이 우수하고, 교육시설이 잘 갖춰져 있어 많은 분들에게 추천할 만한 아파트입니다. 경매에 관심이 있으신 분들은 꼭 한 번 확인해 보시기 바랍니다.

이상으로 마북동 삼거마을 삼성래미안 아파트에 대한 정보를 마치겠습니다. 궁금한 점이 있으시면 언제든지 문의해 주세요! 감사합니다! 😊