청주아파트경매 사직동 푸르지오캐슬 아파트 주변 재개발 호재
안녕하세요
오늘 소개드릴 경매물건은
인근 주변 재개발 호재로 관심지역인
사직동 푸르지오캐슬 아파트입니다.
감정가 292,000,000
경매가 233,600,000
면적 28평형(공급)
입찰일 2025.02.25
사건번호2024타경60639
푸르지오캐슬 아파트 28평형 기준
평균 시세는 2억8500 입니다.
(최근 6개월 거래내역 평균)
층별 약간의 시세 차이는 발생하지만 저층 거래내역 모두 포함된 평균 시세가격입니다.
경매 물건은 15층 입니다.
푸르지오캐슬 아파트 인근 주변으로
재개발 확정되어 진행중인 지역을 표시하였습니다.
동측 재개발사모2 지구는 4148세대 대규모로 공사 진행중이고
사모1지구는 2512세대 입주 예정입니다.
입주 브랜드 역시 관심사입니다.
혈대힐스테이트, 두산더제니스,우미린,푸르지오 등
인기 아파트들로 준공 예정으로
지역 변화가 기대됩니다.
이렇게 기대되는 이유는
인근 주변지역 재개발 모두 포함하면
1만세대가 넘는 단지가 입주 예정입니다.
사직대로 맞은편 두산위브더제니스와
사직 1,3,4구역 그리고 현재 개발중인 1만세대 이상
모두 완공된다면 일대 주변은 지금과 다른
훌륭한 주거벨트로 변화될것으로 기대됩니다.
물건 해당 층은 15층으로 선호도 좋은 위치이며
전체 총 수는 25층 건물입니다.
공급면적은 28평형입니다.
내부는 침실3, 주방 및 식당, 거실, 욕실2, 드레스룸 등 구조이며
총세대수는 1832세대로 대단지 입니다.
평형 종류는 25평형 부터 65평형까지 7가지 타입으로 분양되었고
난방은 지역난방으로 관리비 부담이 적습니다.
경매로 낙찰 받게 된다면 입주까지 대력 소요 시간
낙찰 후 이의 제기 기간(14일)
잔금 납부 등기 수신 (30일)
잔금납부 후 배당 (30일)
사건 종료
총 74일의 시간이 경과될 것으로 예상됩니다.
잔금 납부 후 권리주장 가능하여
실제 입주 가능 시기는 낙찰 후 33일 이후 부터 가능하지만
현실적인 실무에서는
잔금납부 후 최소60일 내외 예상됩니다.
